Скирмунт узнал о целебных свойствах балаклавских грязей, которые в некотором отношении даже превосходили сакские и одесские, из труда профессора А. А. Вериго в 1887 г.
Эффект от использования местных морских вод богатых хлористыми натрием, калием и магнием, серно-кислой и двууглекислой извести и магнезией, общая твердая часть которых составляет пятнадцать с половиной частей на тысячу единиц морской воды, к тому же постоянно находящихся в виде взвеси благодаря прибою, оказался столь велик, что Скирмунт решил построить в бухте грязелечебницу, для чего взял в аренду на 25 лет участок берега с грязевым бассейном. "Дворец грязи", как называл его сам предприниматель, обещал стать крупнейшим в России среди заведений подобного профиля, однако строительство не удавалось начать долгие годы. Поэтому грязевые ванны были оборудованы в уже существовавшей климатолечебнице.
Так уже в 1888 году на восточном берегу петли Балаклавской бухты появляется грязелечебница Казимира Александровича Скирмунта, а в 1906 году рядом со зданием грязелечебницы местным предпринимателем, а по совместительству городским головой, Константином Спиридоновичем Гинали на набережной возводятся купальни и водолечебница на 12 номеров для принятия морских ванн, которая и сохранилась до сегодняшнего дня.
Кстати, в водолечебнице Гинали цены были такие: городские ванны (с апреля до октября) - морская - 50 коп., пресная - 75 коп., абонемент на 12 ванн морских - 5 руб., пресных - 8 руб.
В 1893 г. Казимир Александрович Скирмунт умер. Его сын Станислав сумел, наконец, заложить здание в мае 1914 года, однако сразу столкнулся с трудностями - и финансовыми и строительными: фундамент пришлось дополнительно укреплять сваями, а проект переделывать. Постройка так и не состоялась. [источник]
С приходом же в России к власти Советов, здание водолечебницы Гинали (в числе прочего частного имущества), так и не узнавшего реставрации, было экспроприировано в пользу государства и со временем приспособлено под нужды морского братства - на основании комплекса устроили спасательную станцию, клуб рыбаков, здесь же расположились и связанные с ними организации, которые и поныне занимают это небольшое здание на берегу балаклавской набережной у подножья руин древней крепости Чембало. [источник]
